新郑：悦府海棠长期无证售房 监管部门被指不作为

　　中国企业网河南频道综合 近日，有网友向本网爆料称，位于新郑市龙湖镇的悦府海棠楼盘项目存在无预售证长期售房的情况。

　　据了解，悦府海棠项目是由八达威商业集团投资，郑州华之尚房地产开发公司运营开发的精品楼盘。位于新郑市龙湖镇文昌路与祥和路交汇处，北距郑州仅11公里，南距新郑25公里，东距机场18公里，交通便利。悦府海棠总占地面积约166亩，建筑面积约33万平米，容积率3.0，13栋板式建筑，整体采用ARTDECO建筑风格，户型为89-127㎡全明三房。

　　正在建设中的悦府海棠项目

　　随后，本网工作人员以购房者的名义来到新郑龙湖镇的悦府海棠售楼部，据售楼部的工作人员介绍，该项目从2014年的3、4月份刚开始打地基时就开始预售了，目前销售的是7#和9#楼，楼层为28层，户型89-127平方，销售价格为5600元左右。

　　售楼员称，现在房子的销售情况很好，如果订房的话可享受交3千抵3万的优惠活动。

　　7#、9#楼已经盖了11层了，我们的售房许可证正在市房管局办理当中，相信很快就办下来了，这个你可以放心购买，售楼部工作人员表示。

　　在网上搜悦府海棠，本网在多家知名售房网站看到悦府海棠项目均显示“在售中”，同时还有各种优惠政策，交5万元每平米优惠500元、每平米最低价5500元。

　　VIP商业客户答谢酒会，中秋节暨教师节答谢酒会等等，类似这种为了售房而举办的活动更是不间断的进行。

　　网上显示悦府海棠举行的各种客户答谢酒会

　　某知名房产网站上关于悦府海棠销售的优惠信息

　　据了解，2010年4月，国家住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》建房[2010]53号，这是住房城乡建设部贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称国办发〔2010〕4号文)的重要规范性文件。文件中，明确规定：“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”

　　谁在为新郑市“悦府海棠”项目长期违规销售保驾护航?

　　我们期待当地政府能给消费者和社会一个合理的答复。希望新郑市有关部门能够切实履行起自己的职责，尽快调查处理此事，不要真的让政府的监管成了真空，最终让百姓为之买单。

　　来源中国企业网