陕西省城固县:土地还未摘牌 开发商就已进驻售房

　　中国商务新闻网讯近日，媒体接陕西省汉中市城固县群众反映称，位于该县城关镇大杨村的一处地块上有两户村民的房屋还未拆除搬迁完毕即被城固县国土资源局对外公开挂牌出让，而且目前该地块已经被一家房地产开放公司用巨幅的广告围墙给圈了起来，外部不仅打着大幅的售房信息，围墙内也已经开始动工建设，甚至售楼部都已经建了起来。当地群众愤概地称：“这是赤裸裸地视法律法规为儿戏”。

　　按照规定，政府供应的土地应当具备土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷等必备条件，才可以公开对外挂牌出让。

　　1月3日，本网根据知情人的透露，来到了城固县大杨村，在张骞像的旁边，见到一处由“乐成公园·风情商业街”的项目广告牌围成的工地，广告牌上显示开发公司为“汉中佳汇房地产开发有限公司”，并且打有“10万抵20万，全城火爆认筹中”的标语。

　　围墙内部，地上一条壕沟将进出该地域的道路完全阻断，本网在现场看到，工地内部有两户村民并未搬离，询其原因，被告知目前拆迁补偿上面并没有协调好。

　　据知情人介绍，城固县这两宗正处于挂牌出让阶段，此次挂牌也只是走个程序，因为开发商早已内定，并且他们做的毫无忌惮。

　　媒体上网查阅了该县的土地挂牌出让公告，城固县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告显示：宗地编号为CG201506、CG201507地块的国有土地使用权出让土地的所在地为西环三路以东、公园北路以南，挂牌出让开始时间为：2016年01月08日08时00分，截止时间为：2016年01月18日16时00分。

　　本网经过与城固县国土局了解发现，该公告所公布的地块就是大杨村所在的地方。

　　根据相关规定，经营性用地必须通过招标、拍卖和挂牌等方式向社会公开出让国有土地。开发项目也必须在取得土地使用证的前提下，才能动工建设。未取得相关土地、规划手续进行建设的，由主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　在国有土地上未取得相关手续就非法建筑，作为监管部门的城固县国土资源局又充当了什么角色呢?尚未摘牌，就占用，这背后是否存在“暗箱操作”等各种手段?作为监管部门的城固县国土局不仅没有制止违规建设行为，反而成为违规项目“合法化”的帮手，这不仅是对相关政策的藐视，更使我国的法律法规在城固县成为儿戏。

　　城固县国土局是在自己欺骗自己?还是欺骗上级的土地主管部门呢?无论欺骗的是谁，相信最终还是欺骗不过法律的严肃性。此事也应该引起城固县当地及上级纪检监察部门的重视，及早关注介入，防微杜渐。

　　对此，本网将继续予以关注! 来源：中国商务新闻网