小区停车费放开但不能放任

近日有媒体报道，北京放开小区停车收费政府定价后，某小区的停车费由每月150元暴涨至500元，甚至还有小区涨价到1000元。早在去年，广州市小区停车费放开后，小区内停车费“一夜翻番”就引发一些小区业主激烈抗议。“买得起、停不起、伤不起”，涨价背后的公众普遍性焦虑值得关注。（3月29日  人民网）

政府这只有形的手放开价格管制，有利于让停车位显现真实价值。也就可以通过市场机制改善小区停车服务供需与服务水平。同时，放开业主共有车位停车收费，改变了小区业主被动接受服务和收费的状况，将停车服务经营者和收费标准的选择权交还给全体业主，有利于发挥市场对资源配置的决定性作用。因此，政府放开小区停车服务价格，大方向是没有错的。

虽然方向没错，但实际执行中的确存在许多问题，对涨价不支持，这确实是一种普遍的心理。但只要是客观合理必要的涨价，绝大多数人基本都会认同并接受。人们反对的，只是小区停车费这类“坐地起价”“漫天要价”“频繁涨价”等不合理乱涨价行为。怕政府放开了小区停车费价格管制，让物业公司更加随心所欲、胡乱涨价。

物业为什么会这么猖狂的涨价，其实还有个重要原因就是当前我国业主委员会“发育不良”的问题。当社会性自治组织暂时缺位，全体业主根本或者还没有充分选择权的时候，政府过快放开住宅小区停车服务收费定价，就会出现初衷良好但现实残酷的局面。小区停车费价格过快上涨已经引起居民的不满，甚至还可能酿发暴力事件，政府监管部门应高度重视。

同时这也再次提醒相关部门，即使放开价格，也并非放任不管，更不意味着事中事后监管可以缺位。对放权以后市场价格的剧烈变动和民意的诉求，相关主管部门不能漠视，应该加强研究对策，并对相关经营主体服务行为加强监管，督促物业管理公司等合法经营，为居民提供质量合格、价格合理的服务。（萧渺）