安置房何以成为“空置房”

    数以万套的已建成保障房，在江西、河南、吉林、湖北、贵州等多地却成了“空置房”。国家审计署日前发布的审计结果公告显示，有5个省已建成的5.75万套保障房闲置。记者调查发现，除了居住质量不佳等问题，部分保障房还在资金管理、建设、分配环节不透明，甚至沦为“虚假工程量”。(新华网12月24日)

    近年来,很多新闻媒体都在报道各地保障房空置率高的新闻，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也是保障房的重要组成部分，随着城市建设发展步伐的进一步加快，安置房的需求正在增加，在很多地方，拆迁安置房前期摸底工作做得不细，导致空置率高，开发商收不回成本，为了节省成本，往往在建设中偷工减料，最终让老百姓为这恶性循环买单，也严重浪费的国家公共资源。

    实际操作中发现，造成保障房空置和分配乱象层出不穷的根源在于，保障制度不完善，配套措施跟不上，保障房分配准入、公示、管理、退出等监管存在诸多漏洞和难题。保障房建设不是制定了就完事了，建设过程中更需要监督，对于分配问题也要做好，任何一个环节做得不够完善，都会改变保障房建设的初衷。

    笔者认为，保障房建设之初，相关部门应根据实际情况，规划安置房的修建，杜绝“建非所需”；保障房的分配时，要做到合理和公开；建立健全保障房建设、分配的监督机制，杜绝“开宝马，住保障房”或者保障房成“空置房”的事情发生。