王子齐：如何有效办理“难产”的房本？

    近日，在内蒙古呼和浩特市委、市政府召开的“勇于担当、攻坚克难”主题活动动员大会上，讨论到房地产市场的遗留问题时，内蒙古自治区党委常委、呼和浩特市委书记那顺孟和曝光自己居住近8年的房屋到现在房本还没有拿到手，调侃自己的同时语气也流露出一点无奈，并指着参会的另一名领导干部说，“我知道你和我住同一个小区，你也没有房本吗？（中国经济网）　　　　         

“宅者人之本，人因宅而立。”住房是人类生存之所，发展之基。关系着整个社会的和谐发展。所以解决房地产遗留问题，是相关部门的重中之重。然而，呼和浩特百姓买房没有房本的问题的曝光已经屡见不鲜了，“入住5年没房本”、“买房6年没房本”、“房本啥时能办下来”等问题，必须得到有效的解决。                                               

笔者经过梳理发，现造成有房住而没有房本的现象主要有3种情况：一是企业仍存在土地手续齐全，缺少规划、施工、竣工验收等手续。二是企业已注销，破产、吊销等，因没有申请的主体而无法申请产权登记或办理过户手续。三是房改办证遗留问题。因此，要从根本上解决“房本”问题，仍需要政府做好”领头羊”，司法部门做好“护羊人”，市住房保障房屋管理局要当好“羊栅栏”，各个部门共抓共管，一起解决产权证“难产”问题。　　　　　　　　　  

政府“领头羊”要协调规划，和相关部门研究制定解决办法。呼和浩特产权证滞后掣肘，政府部门应从实际出发，根据本地实际情况实际问题，对当地买房没有房本问题，做好协调规划，做出切实有效的措施。做到真正的惠及于民。                            

司法部门作为“护羊人”，要根据相关法律法规来保护百姓的利益，公正是法治的生命线，我们生活在法治国家，依法维护人民群众的利益，要依靠司法途径解决因没有申请的主体而无法申请产权登记或办理过户手续，司法部门在其位尽其职，着力协助解决房地产遗留问题。       

市住房保障房屋管理局更要当好“羊栅栏”。解决产权证“难产”问题，既是一场坚攻战，也是一场持久战，要把房地产遗留问题作为战略主题，继续加大力度解决历史遗留的群众办理房屋产权证问题，力争有较大突破。         

解决产权证“难产”问题虽然不能靠一日之功，一蹴而就。但只要我们相关职能部门在发现问题后能够以“勇于担当、履职尽责、真抓实干”的工作作风，及时努力解决。“房本”就不会“难产”了，居住8年无法办理房屋产权证的问题应该能有效化解。